Представяме Ви ексклузивно модерен и изключително функционален бизнес комплекс под наем,обединяващ офисна част,шоурум и производствено-складова площ в една високоефективна среда.
Локация:Имотът се намира във Военна рампа утвърдена индустриално-търговска зона с отлична логистика,бърз достъп до ключови пътни артерии и връзка с жп транспорт,осигуряващ ефективен стоков пренос.
Концепция:Комплексът е проектиран с ясна бизнес логика на едно място са съчетани администрация,представителни площи и производствено-складова базa.
Енергийна ефективност и системи:Изградена е фотоволтаична система 80kW с батерии 80kW,осигуряваща около 43% по-ниски разходи за електроенергия и независимост при прекъсване.Отоплението и охлаждането са чрез централна климатична система с инверторни климатици Mitsubishi.Налична е и цялостна система за пречистване на въздуха с филтрация на фини прахови частици (PM),гарантираща здравословен микроклимат.
Площи:Парцел 2210 кв.м;ЗП-1284 кв.м;РЗП 2623 кв.м.
Отдава се голяма площ от офисната част на ет.2 и ет.4-452.99 кв.м+~175кв.м,общо~628 кв.м.,както и производствена площ-348кв.м(1 самостоятелен цех/склад),общо цялата площ за отдаване~976кв.м. на цена 5496 без ДДС.
Характеристика на цялата офис сграда:4 етажа,височина 3.60м, open space разпределение.Два асансьора(600 кг и 1300 кг),високоскоростен интернет (1000 Mbps)и сървърно помещение.Разпределение:
Партер: фоайе,съблекални с душове,санитарен възел
Ет.2 и 3:шоурум/open space,санитарни възли,тераса(ет.3)
Ет.4:5 офис кабинета(от 7),санитарни възли,тераса
Производствена част:Цех(височина 3.60 м),подходящ за производство,логистика и дистрибуция.Налични са шоурум/работно помещение,складови зони,машинни помещения,кабинет,товарен асансьор.
Строителство и сигурност: Стоманобетонна конструкция,фасада еталбонд,ПВЦ дограма. Видеонаблюдение(~40 камери),СОТ,контролиран достъп,трафопост,пълна инфраструктура.
Паркинг:Около 50паркоместа-сериозно предимство за служители и клиенти.
Гъвкави опции за наем:
Цех 348кв.м 1960 без ДДС
Офисна част ет.2 (452.99кв.м) 2550 без ДДС
Офисна част ет.3 (443.04 кв.м) 2494 без ДДС
Офисна част ет.4(~350 кв.м) 1972 без ДДС
Склад~180 кв.м 1013 без ДДС
Имотът е отличен избор за производствени компании,логистика,търговски представителства или бизнеси,търсещи комбинация от офис,шоурум и склад.
Рядка възможност за наем на мащабен,многофункционален и енергийно ефективен комплекс в София.
За инфо и огледи: Адриана Томовa (yavlenaCOM/169514/rent).
