Явлена, представя на вашето внимание за продажба, на изключително ниска цена недовършена сграда с разгърната застроена площ от 3563 кв.м. Района е с перфектни комуникации - в непосредстване близост има училища, детски градини, магазини и хипермаркети на големи търговски вериги, ритейл паркове, скоростна и вътрешно градска магистрала осигуряващи бърз изход от града в посока София, Благоевград и Кюстендил и ж.п. транспорт. Проектирана като смесена - има търговска и жилищна част - започната в началото на 90 - те години като Жилищно, строителна кооперация, покрита е и довършителните работи са спряни, поради разногласия между съкооператорите. Наскоро е направено техническо обследване с цел устновяване на моментното техническо състояние на конструкцията, елементите и качествата на конструктивните материали и възможността за извършване на реконструкция и преустройство с цел завършване на строителството. Обследването е установило, че: Конструкцията на сградата е стоманобетонна, изградена по системата Пакетно-повдигнати плочи /ППП/. Във вертикален разрез, конструкцията представлява седеметажна скелетно-безгредова система със сутерен. Височината на сутерена е 2.80 м, като същият излиза на около 80 см. над прилежащия терен. Партерният етаж е с конструктивна височина 3.60м а над него са разположени още 6 еднакви етажни нива с конструктивна височина 2.80 м. Над последното ниво е изпълнен студен покрив с конструктивна височина 1.20 м. В план конструкцията е правоъгълна, не са установени напуквания, деформации и премествания на конструкциите и че качеството на вложения бетон в основната носеща конструкция на сградата - подови конструкции, стоманобетонни стени, колони и др. е със запазени във времето якостни качества, без структурни нарушения и осигурява надеждна експлоатация на сградата и е запазила качествата си и след реализирането на определени ремонтно-възстановителни работи е пригодна за довършване на сградата и привеждането и в нормална експлоатация от въздействия, произхождащи от функционалното и предназначение. Има възможност за закупуване на съседен парцел с площ от около 2000 кв. м, на преференциална цена,(yavlenaCOM/168503)