Явлена предлага ексклузивно, парцел с адрес: с. Лозен, район Панчарево, местност Садина. Идентификатор 44063.6201.124.

Парцелът е с площ от 4751 кв.м., с лице 38 метра, намиращ се на Магистрала Тракия в посока София и попадащ в смесена многофункционална устройствена зона (СМФ2).

Поради добрата локация и близостта до основни пътни артерии, имотът е подходящ за складове, производство, логистична база, автосервиз и др.

Точна геолокация: https://maps.app.goo.gl/Z4zvzRDKfSDvxxBc9

Основни параметри на застрояване: Максимална плътност на застрояване: до 60%; Максимален коефициент на интензивност (Кинт): 1,2; Минимална озеленена площ: 30% (като поне 50% от нея трябва да е с висока дървесна растителност); Жилищни функции: Площите с жилищно предназначение не могат да надхвърлят 60% от общата разгъната застроена площ (РЗП) на всяка сграда в урегулирания поземлен имот (УПИ). За строителни цели, статутът на имота може да бъде изменен.

За повече информация и организиране на огледи се свържете с водещ брокер Виктор Карайотов. (ID 175684) (yavlenaCOM/175684).