Явлена продава двуетажна вила с панорамна гледка в с. Ново Бърдо, община Драгоман

Явлена предлага за продажба уютна двуетажна къща с просторен двор от 765 кв.м., разположена във вилната зона на с. Ново Бърдо, община Драгоман, в близост до сръбската граница. Имотът съчетава спокойствие, чист въздух, красива природа и удобен целогодишен достъп, което го прави подходящ както за ваканционен отдих, така и за постоянно живеене.

Къщата е с обща разгъната застроена площ (РЗП) от 80 кв.м. и се намира в добре поддържан двор с лека денивелация, облагородяван през годините и засаден с овощни дървета. В имота са изградени гараж, както и външна тоалетна със складово помещение.

Разпределение:

Първи етаж: дневна, отделна стая, подходяща за спалня, кухня и баня със санитарен възел.

Втори етаж: основна стая с дневна зона и преход към две спални. Етажът разполага с просторна панорамна веранда, от която се разкрива впечатляваща гледка към планината.

Двата етажа са самостоятелни и разполагат с отделни стълбища, което предоставя възможност за обособяване на две независими жилищни пространства.

Предимства на имота:

Здрав покрив без течове.

Подменена дограма преди около 5 години.

Дълбок кладенец с дълбочина над 30 м и нова хидрофорна система.

Гараж в двора.

Овощни дървета и облагородено дворно пространство.

Асфалтов път с целогодишен достъп до имота.

Локация и среда:

Вилната зона е достъпна през цялата година и в района има постоянно живеещи хора. Електрозахранването е обновено, с нови трафопостове и електрически стълбове. В близост има магазин, работещ всеки ден, както и манастир. Районът е поддържан, спокоен и подходящ за хора, които търсят уединение сред природата, без да се лишават от основни удобства.

Достъпът до София е удобен около 40 минути с автомобил по магистрала, а до гр. Драгоман се стига за приблизително 20 минути.

Имот с потенциал за вашето място за отдих или постоянен дом сред природата, с просторен двор, самостоятелни етажи и панорамна веранда с прекрасна планинска гледка. (yavlenaCOM/176733).